1.無(wú)論什么樣的公司，都要持并發(fā)牌照，開(kāi)物業(yè)管理公司也不例外。同時(shí)持有執(zhí)照是公司注冊(cè)的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司在兼營(yíng)牌照前需要核實(shí)名稱(chēng)，然后向公安部門(mén)申請(qǐng)公司命名。
2.繳納執(zhí)照費(fèi)是金融機(jī)構(gòu)兼營(yíng)的護(hù)照。物業(yè)公司要想方便經(jīng)營(yíng)，必須要有自己的金融機(jī)構(gòu)賬戶(hù)，這樣才能進(jìn)行資金交換。因此，應(yīng)選擇金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本賬戶(hù)，同時(shí)金融機(jī)構(gòu)將向中小企業(yè)發(fā)放支付許可證。
3、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)，是經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證認(rèn)可的，有三個(gè)等級(jí)。新注冊(cè)的物業(yè)公司按三級(jí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求兼營(yíng)。物業(yè)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的作用主要是為了創(chuàng)業(yè)。因?yàn)槲飿I(yè)公司都差不多，不能光憑執(zhí)照開(kāi)業(yè)，必須取得專(zhuān)業(yè)知識(shí)執(zhí)照才能開(kāi)業(yè)。
1.注冊(cè)資本人均500港元；
2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和工程建設(shè)、管理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的專(zhuān)職管理人員不得少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程建設(shè)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)主管具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照主管部門(mén)的明確規(guī)定取得足球運(yùn)動(dòng)員執(zhí)照；
4.管理兩類(lèi)以上房產(chǎn)，管理各類(lèi)房產(chǎn)的房屋建筑面積占以下對(duì)應(yīng)計(jì)算序數(shù)比例不低于100%:
(1)200萬(wàn)平方米多層住宅區(qū)；
(2)高層住宅100萬(wàn)平方米；
(3)固定居住區(qū)(房屋)15萬(wàn)平方米；
(4)主體建筑、制造廠等物業(yè)面積50萬(wàn)平方米。取消公司的順序
5.建立和執(zhí)行中小企業(yè)的管理模式和可用性、服務(wù)收費(fèi)等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用信息系統(tǒng)，具有優(yōu)秀的業(yè)務(wù)管理周轉(zhuǎn)能力。
1.注冊(cè)資本人均300港元；
2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和工程建設(shè)、管理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職管理人員不得少于20人。其中，中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于10人，擬設(shè)立的工程建設(shè)及注銷(xiāo)公司業(yè)務(wù)主管及財(cái)務(wù)具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照主管部門(mén)的明確規(guī)定取得足球運(yùn)動(dòng)員執(zhí)照；
4.管理兩種以上的房產(chǎn)，管理各類(lèi)房產(chǎn)的注銷(xiāo)。下列相應(yīng)計(jì)算序數(shù)中私有房屋的占地面積比例之和不低于100%:
(1)100萬(wàn)平方米多層住宅區(qū)；
(2)高層住宅50萬(wàn)平方米；
(3)固定居住區(qū)(房屋)8萬(wàn)平方米；
(4)主體建筑、制造廠等物業(yè)面積20萬(wàn)平方米。
5.建立和執(zhí)行中小企業(yè)的管理模式和可用性、服務(wù)收費(fèi)等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用信息系統(tǒng)，具有良好的經(jīng)營(yíng)管理周轉(zhuǎn)性。
1.注冊(cè)資本人均50港元；
2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和工程建設(shè)、管理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職管理人員不得少于10人。其中，
具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程建設(shè)和金融業(yè)務(wù)主管具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照主管部門(mén)的明確規(guī)定取得足球運(yùn)動(dòng)員執(zhí)照；
4.已移交的物業(yè)管理項(xiàng)目；
5.建立和執(zhí)行中小企業(yè)的管理模式和可用性、服務(wù)收費(fèi)等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用信息系統(tǒng)。
掌握了嗎？注冊(cè)物業(yè)公司的前提取決于你所申請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平，申請(qǐng)不同水平專(zhuān)業(yè)知識(shí)的前提也是不同的。如果您在注冊(cè)公司時(shí)遇到服務(wù)行業(yè)管理方面的問(wèn)題，請(qǐng)到掘金企業(yè)服務(wù)部在線討論。