夫妻之間，
家里總有個小姑娘~
一起建一個溫暖的窩，
你通常需要知道
一些適當(dāng)?shù)亩悇?wù)知識滴！
現(xiàn)在讓我們言歸正傳。夫妻房產(chǎn)更名
你想交契稅嗎？
在哪些方面只能享受折扣免稅？
沒有情感，
移動小達爾坐下。我只想和你談?wù)劊?/p>
自2013年12月31日起，夫妻之間的房屋、土地所有權(quán)發(fā)生“增加”或“減少”且共有市場份額發(fā)生變化的，免征契稅優(yōu)惠。這是司法部和商務(wù)部發(fā)布的
《關(guān)于夫妻間房屋土地權(quán)屬變更契稅政策的通知》(稅〔2014〕4號)
明確規(guī)定了。
通知中明確規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方或另一方所有，或者原屬于夫妻一方，變更為夫妻一方所有，或者原屬于夫妻雙方所有。如果雙方同意或改變其分享的市場份額，將免除契稅。上述明確規(guī)定自2013年12月31日起施行。
《司法部、商務(wù)部關(guān)于將房屋土地所有權(quán)由一夫一妻改為夫妻共同契稅政策的通知》(財稅〔2011〕82號)同時廢止。
什么？還是不太明白？
對不起，
我舉兩個小例子
你會明白的~
問題1:
小王婚前買了自己的房子，然后和小張結(jié)婚。他們結(jié)婚后，小張讓小王在婚前買的房子上加上自己的名字。想問一下小張這個名字加成是否需要繳納契稅？
回答:
根據(jù)《司法部、商務(wù)部關(guān)于夫妻間房屋土地權(quán)屬變更契稅政策的通知》(稅〔2014〕4號)，明確規(guī)定婚姻存續(xù)期間，房屋土地權(quán)屬原屬夫妻一方所有，變更為夫妻雙方或另一方所有。
雙方同意或改變市場份額的，免征契稅。
所以小王婚前自己買房，婚后加小張名字，免契稅。
問題2:
小張和卡卡西在上海結(jié)婚后，小張一個人付了房錢。他繳納了契稅，同時持有資產(chǎn)債券，產(chǎn)權(quán)證上只登記了小張?？ㄎ髦篮?，讓小張在他要買的房子上加上自己的名字。想問一下卡卡西這次加名字需要交契稅嗎？
回答:
或者按照之前案例的明確規(guī)定，小張和卡卡西結(jié)婚很久了。婚姻存續(xù)期間，房屋和土地所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有，免征契稅！
嘻嘻，最后
對家里的金庫一點負面影響都沒有！
幸福的
?
開始
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